Вы заметили, что наша жизнь всё больше переходит в виртуальное пространство? В сети теперь можно делать покупки или самому предлагать товары и услуги, записываться на прием к врачу или чиновнику, вместо того чтобы терять время в очередях. Можно смотреть кино, слушать музыку и общаться со всем миром, не выходя из своей квартиры. Если, конечно, она у вас есть.
Решать свои насущные проблемы в несколько кликов мышкой становится всё проще. Главное – цель перед собой поставить, а пути решения найдутся. Вот и ваш покорный слуга, обдумывая один из самых, пожалуй, актуальных для многих вопросов — жилищный, наткнулся на сайт госпрограммы «Жильё для российской семьи». Что это за программа и чем она может помочь, а главное – кому? Давайте попробуем разобраться вместе.
Наша справка: Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ № 404 от 05 мая 2014 г.
Основные цели Программы: • поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; • увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации; • повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
Если попытаться изложить суть в двух словах – государством предпринимается очередная попытка обеспечить граждан доступным жильем. И если когда-то «хрущевки» выдавались на производстве в качестве служебных, «за добросовестный труд», то современные «путинки» (а почему нет?) будут приобретаться в собственность. Но по цене существенно ниже рыночной. Заявленная в программе стоимость квадратного метра – не выше 35 тысяч рублей. При этом покупателю предоставляется возможность льготных условий ипотеки – процентная ставка по кредиту при поддержке государства может составить всего 8-10%.
Что же это за жильё и где его предлагается строить? Еще несколько кликов мышкой по интерактивной карте, и знакомимся с застройщиком, партнером программы «Жилье для российской семьи» на территории Калининградской области — ООО «Терра-Запад», Гурьевский район, поселок Авангардное.
Наше досье: 19 декабря 2014 года ООО «Терра-Запад» стало победителем отбора для участия в мероприятиях государственной программы «Жильё для российской семьи». 10 февраля 2015 года ООО «Терра-Запад» получено разрешение на строительство многоквартирных домов – 1-я очередь строительства квартала №1 жилой застройки, общая площадь здания – 8 898 кв. м. Общая площадь планируемой застройки, доступное жилье в посёлке Авангардное, – 55 000 кв. м. 11 февраля 2015 года проект «Посёлок Авангардное» признан победителем 1-го градостроительного конкурса Минстроя РФ в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий». В марте этого года деятельность компании ООО «Терра-Запад» отмечена премией в области экономического развития и повышения конкурентоспособности «Российский Стандарт», которая присуждается представителям бизнес-структур, наиболее ярко проявивших себя в ключевых отраслях экономики России.
Итак – посёлок. Что ж получается, все в деревню, поднимать сельское хозяйство? Давайте рассмотрим карту поближе. До центра Гурьевска – три километра, до Калининграда – пять. По нынешним меркам совсем — не выселки! Нормальный, я бы сказал, типовой европейский вариант.
Из плюсов – экологически чистый район. На месте нового поселка вчера еще ничего не было. А это значит, что все коммуникации будут не отреставрированные, латанные-перелатаные, а новенькие, «с иголочки», хватит не только на наш век, но и детей и внуков не подведут. Малоэтажная застройка – все дома не выше четырех этажей. Вместе с жильем будут строиться и объекты инфраструктуры – школа, детский сад, магазины, парикмахерские и даже мини-рынок.
Проекты квартир – здесь же, на сайте. Одно-, двух- и трехкомнатные, с застекленными лоджиями. Кухни и кухни-столовые от 9 до 16 кв. метров ( всё еще сравниваете с «хрущевками» из прошлого века?).
Немаловажная деталь – первая тысяча квартир по льготной цене достанется покупателям с полной отделкой, как теперь модно говорить, «белый ключ». И заявки от населения уже принимаются. На сайте областного министерства строительства можно скачать форму заявления, заполнить его и отнести в местный муниципалитет.
Конечно, стать участником программы «Жильё для российской семьи» могут не все. Но список категорий достаточно широкий. В первую очередь это, разумеется, те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, многодетные семьи, получатели материнского капитала, работники бюджетной сферы, участники боевых действий. Более подробно - на сайтах: программа-жрс.рф, авангардное.рф.
Наши цитаты:
Елена Николаева, первый заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной думы ФС РФ: «Чем больше будет таких проектов, тем лучше будет наша страна! Победитель - посёлок Авангардное, ООО «Терра-Запад», город Калининград».
Михаил Викторов, министр строительства Калининградской области: «Очень важно, что наш регион продолжает занимать лидирующие позиции в сфере жилищного строительства. Реализация программы «Жильё для российской семьи» - не исключение. Та оперативность и те показатели, которых мы достигли на пути её реализации к настоящему времени, - во многом результат внимания со стороны губернатора Николая Цуканова к проблеме обеспечения доступности «квадратных метров».
АРТУР БАЛАЯН, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ ООО «ТЕРРА-ЗАПАД»:«Основная особенность и значимость проекта «Авангардное» состоит в том, что он реализуется с приоритетом на социальную составляющую и является участником программы "Жильё для российской семьи".