ГК «Терра–Запад» предлагает создать сеть АЗС с расположенными рядом с ними мотелями, терминалами и складами (всего около 10–15 объектов), а также склад временного таможенного хранения. Для их размещения планируется использовать 7 земельных участков площадью от 0,4 га до 30 га.
Создание такого комплекса очень актуально ввиду полного отсутствия такой инфраструктуры на трассе Калининград– госграница в направлении нового пограничного перехода Мамоново-II – Гжехотки и минимального количества таких объектов на трассе Калининград–Балтийск (на протяжении 60 км находится только 1 АЗС непосредственно возле г. Балтийска), а также возле Приморской кольцевой дороги (рядом с г. Светлогорск). Всё это гарантирует спрос транспортно–складские услуги как со стороны предприятий и организаций, так и со стороны граждан.
Земельные участки, предназначенные для строительства, расположены вдоль международной трассы Москва–Берлин (участок Калининград–госграница) в 15–30 км от госграницы с Польшей, а также на трассе Калининград–Балтийск в 15 км от порта г. Светлый, в 25 км от глубоководного порта г. Балтийска, в 35 км от г. Калининграда.
Также имеется возможность строительства нефтеналивного терминала и собственного причала для подхода судов грузоподъём– ностью 5 000 тонн.
- Стоимость строительства причала и нефтеналивного терминала – 200 млн. руб.
- Стоимость строительства сети АЗС, складов, терминалов – 200 млн. руб.
- Срок реализации проекта – 2 года.
- Срок окупаемости – 5 лет.
Рост экономики России и Калининградской области способствует увеличению грузо– оборота и повышению спроса на услуги по обслуживанию транспорта и хранению грузов.
